Partenaire des collectivités locales et territoriales charentaises-maritimes dans leur politique de développement local
Habitat 17 met son savoir-faire au service de 80 municipalités et les accompagne dans le développement d'une offre immobilière de qualité, en adéquation avec les attentes des élus et des habitants, en zone urbaine et rurale.
Un engagement permanent pour l’habitat social
Gestionlocative : Habitat 17 loue,entretient, rénove et moderniseun parc de 4000 logements et équivalents dans plus de 60 communes.
Construction : Habitat 17 bâtit deslogementsdequalitéet diversifie son offre en proposant des programmes de construction à taille humaine intégrés harmonieusement à leur environnement.
En partenariat avec les collectivités, Habitat 17 assure l'amélioration et la réhabilitation d'immeubles anciens dans les centres bourgs.
Habitat 17 a une longue expérience de constructeur de foyers-logements pour étudiants, jeunes travailleurs, adultes handicapés et personnes âgées.
Habitat 17 réalise des opérations d'accessionà la propriétéet peut également vendre des logements si les locataires souhaitent en acquérir la propriété après une période locative.
Développement durable : La volonté d'Habitat 17 de s'engager dans une démarche de développement durable se concrétise par la construction de maisons HQE et la sensibilisation de ses locataires aux gestes éco-responsables.
Plus proche de ses locataires
Pour renforcer sa gestion de proximité, Habitat 17 a adapté son organisation géographique. Quatre antennes de proximité et bureaux d'accueil ont ainsi été ainsi créés sur le territoire charentais maritime : Jonzac, Royan, Surgères et Saint-Jean d'Angély.
Véritables relais entre les locataires et les différents services sociaux, lesconseillèressociales d'Habitat 17 accompagnent au quotidien les locataires qui rencontrent des difficultés.
Acteur du lien social, Habitat 17 participe à des animationsdequartier et des réunions de concertationpour faire évoluer le confort et le cadre de vie de ses locataires.
Des professionnels de l’habitat social
L'équipe pluridisciplinaire d'Habitat 17 (90 personnes) apporte quotidiennement aux locataires un service d'assistance et de conseil, ainsi qu'une large gamme de compétences aux collectivités pour conduire des projets sur le plan technique, administratif et financier.
Présentation
Habitat 17 - Office Public de l'Habitat de la Charente-Maritime
9 et 11 avenue de Mulhouse 17041 LA ROCHELLE Cedex 1 (plan d'accès : cliquez ici)
Ouverture au public Du lundi au jeudi de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h00
Le vendredi 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 16h00.
Établissement public, industriel et commercial, Habitat 17 construit, gère et entretient un patrimoine de logements locatifs sociaux sur l'ensemble du département de la Charente-Maritime.
Le Conseil Général est à l'origine de la création de cet organisme en 1950 et il continue à lui apporter son soutien sous diverses formes (garantie des emprunts et aides financières).
La politique générale d'Habitat 17 est définie par un Conseil d'Administration présidé par Bernard ROCHET.
Partenaire actif de80 municipalités charentaises-maritimes, Habitat 17 compte actuellement 4000 logementset équivalents dans plus de 70 communes.
Plus de 50 ans au service des charentais-maritimes
23 février 1950 - l'Office Public Départemental des Habitations à Loyer
Modérés est créé à l'initiative du Conseil Général de Charente-Maritime, qui
est sa collectivité de rattachement 1960 - 177 logements 1980 - 2667 logements 1983 - l'OPDHLM emménage dans ses nouveaux locaux 9-11 avenue de
Mulhouse 1989 - création des antennes : Jonzac et Royan 2000 - OPDHLM fête son 50ème anniversaire 2002 - l'Office Public Départemental des Habitations à Loyer Modérés
change d'identité et devient Habitat 17 Février 2007 - l'Ordonnance n°2007-137 relative aux offices publics de
l'habitat, modifie le statut des organismes publics d'HLM Juillet 2007 : l'Office Public Départemental des Habitations à
Loyer Modérés devient Office Public de l'Habitat de la Charente-Maritime
Depuis 1950 l'Office
Départemental HLM ou Habitat 17
a connu 5 Présidents :
Daniel DAVIAUD : 1950 - 1977
Raymond THOMAS : 1977 - 1979
Jacques ROBERT : 1979 - 1985
Jean-Guy BRANGER : 1985 - 2004
Bernard ROCHET (depuis juillet 2004)
L'histoire
du logement social a commencé au milieu du 19ème
siècle, et a pour origine le mouvement patronal qui souhaitait, à
proximité des usines et des fabriques, installer le logement de ses
ouvriers.
Le logement populaire prend sa forme autonome avec la loiSiegfried
du 30 novembre 1894 qui crée
l'appellation d'« habitations à bon marché » (HBM) incitant la mise à disposition de logements à
prix social avec une exonération fiscale.
En 1912, la loi Bonnevay
autorise la création par les Collectivités Locales d'Offices d'HBM (Habitations à Bon Marché).
Il a fallu attendre la loiLoucheur
en 1928 pour qu'une première loi de
financement sur le logement social apparaisse.
Au lendemain de la Deuxième Guerre Mondiale, les nécessités de la
reconstruction incitent l'État à revendiquer un rôle d'organisateur, les
organismes d'H.B.M. (Habitations Bon Marché) devenant les principaux leviers
de la reconstruction.
En 1950, les HBM deviennent les HLM (Habitations à Loyer Modéré). En 1954, à la suite de l'appel de l'Abbé
Pierre, l'État, s'appuyant sur les Organismes d'HLM, s'engage.
En 2000, l'article 55 de
la loi relative à la solidarité et au
renouvellement urbains (SRU) fixe l'objectif de 20% de logements sociaux dans les villes et les
agglomérations de plus de 50 000 habitants et réaffirme la compétence des
organismes HLM en matière d'accession à la propriété. Désormais,
l'élan social fait l'objet d'une prise de conscience collective.
82collaborateurs
- 47 au siège
- 35 aux antennes et sur sites 41,46 % d'hommes et 58,54 % de femmes 8,54 % ont entre 20 et 35 ans
Le plus jeune a 27 ans.
Le plus âgé 62 ans.
La moyenne d'âge est de 48 ans.
Niveau d'ancienneté moyen : 14,89 ans
Gestion
locative
- 317 € de loyer moyen - 339 départs et 326 entrées - 13,70 % taux de vacance - 9,50 % de rotation des locataires - 54 mutations internes - 46,50 % de taux d'acceptation - 3303 demandes de logement en
attente dans le département de la Charente-Maritime (Demande de logement unique pour tous les bailleurs sociaux).
Le conseil d'administration
Le Conseil d'Administration est composé de 23 membres dont :
Bernard ROCHET
Président d'Habitat 17, Vice-Président du Conseil Général de la Charente-Maritime, Maire de Tonnay-Boutonne
Danielle CROCHET
Vice-Présidente déléguée, Vice-Présidente de la CDA de Royan Atlantique en charge du logement, maire de Chaillevette
Membres élus par le Conseil Général
David BAUDON, Conseiller Général, Maire de la Jarrie
Marylise FLEURET-PAGNOUX, Conseillère Générale, Présidente de l'OPH de la CdA de La Rochelle
Lionel QUILLET, Conseiller Général, Maire de Loix-en-Ré
Michel SERVIT, Conseiller Général
Stéphane VILLAIN, Conseiller Général
Personnalités qualifiées
Christophe CABRI, Adjoint au Maire de Jonzac
Alain DREANO, Directeur Général des PEP 17
Micheline HUMBERT, Adjointe au Maire du Château d’Oléron
Joëlle MARIEN, ancienne Présidente des Pays Vals de Saintonge et ancien Maire de La Vergne
Dominique MORVANT, Conseillère Municipale de La Rochelle
Maurice PERRIER, Maire de Loulay
Membre représentant les associations dont l'objet est l'insertion ou le logement des personnes défavorisées
Thierry RICHARD, Directeur de l'association ALTEA
Membre désigné par le Conseil d'Administration de l'UDAF
Alain KLEINHANS
Membres représentants les organisations syndicales les plus représentatives
Jean-Bernard BRESSOT (FO)
Claude CHAUVEAU (CGT)
Membres élus par les locataires
Jacky DESSED (AFOC)
Thierry LECOCQ (INDECOSA-CGT)
Charlyse LE HOUEZEC (INDECOSA-CGT)
Evelyne METAYS (CNL)
Membre désigné par le Conseil d'Administration de la C.A.F.
Jean-Jacques RODRIGUES
Membre désigné par les organismes collecteurs du 1%
Thierry HAUTIER, Président de la SA Atlantique Aménagement
Bureau, Commission d'appels d'offres (CAO) et commission d'attributions de logements (CAL) constituent les autres organes de fonctionnement.
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